很多业主在新房装修设计的过程中,不太懂装修,也不懂得装修资金规划,给人的反应是装修就像个无底洞,不知道自己的钱花到了哪里,原定投入的资金预算通常都会和总结算相差太多,不知道怎样控制预算,做到合理化的分配。下面贵阳装修公司小编就给大家介绍下影响装修预算超支的5大要素,希望能帮到大家。
装修公司“半包”“全包”“整装”是什么意思。
很多不了解装修的业主对于“半包”“全包”“整装”这种行业词是不太懂其中的含义的,也不知道这些到底包含了哪些的项目,包含了哪些材料,什么项目和材料是不包含的,什么材料需要自己购买,这些客户应该在装修前,先了解一下装修公司,对每种模式的公司有个基本的认识,然后再来选择最适合自己的。半包指的是基础装修公司,包含基础装修的人工辅料,主要按照工程量来算价格,主材和软装需要自己购买;全包指的是基础加上主材包含人工辅料,自己后面购买软装;整装指的是选择的套餐多少钱一个平方,套餐打包装修,基础主材,有部分公司还包含软装,但是要注意的是套餐里面不包含哪些项目要仔细看清楚。如果装修公司报价过低,就要谨慎对待,很可能后期存在增项,这种情况装修预算肯定超支。
装修开工前,预审设计图纸与预算书
新房装修设计流程一般在设计定下来后就会有完整的施工图纸及预算书,很清晰的看到每项的单价和方程量,如果在设计没有大的改动情况下,设计完整的预算方案可将装修预算误差控制在10%以内。装修开工前,客户应该拿到设计图、设计效果图、施工图、预算表,施工图中应该有墙体拆改图、平面改造图、吊顶施工图等,这些都应该清楚的标识出了应该施工部分,相对应就应该能在预算表上将这部分体现出来,装修的费用上基本不会有大的变动。
装修公司故意漏项再增项
装修市场鱼龙混杂,不乏有个别装修公司前期低价切入市场,就会先低价吸引客户签下来然后故意漏项再增项,先用价格拖住业主签订合同交首期款,随后再逐项增加,这也是装修预算超支的一个因素,但是这种企业势必不能长期立足。建议业主装修前先了解市场,至少要清楚自己的房子装下来的大致费用,谨慎选择装修公司。
没有主材、软装、配饰的选购规划。
很多客户在收房后都会先打算装基础装修,主材的选择和软装的支出上,很多业主都没有做具体计划,不清楚具体买哪些性价比上合适。一般业主都只会想到这款的地砖或者地板视觉上是否好看,从视觉感受来选购,不了解材料的优势和劣势,这样的话,每项的主材都会超支,往往不知道怎么选择高性价比的材料。而建议客户的是多货比三家,了解价格的同时选择优质的售后服务也是很重要的。
装修时设计方案变动
由于不同的风格装修工程量不同装修预算价格就不同,现代简约、北欧风格和造型负责的欧式、中式风格对于设计手法的不同元素要求就不同,自然造价就相对比下来就不同。风格的不同也会影响后期软装搭配的风格有所改动,这样价格也就有变动。而在定好的方案临时进行更改,或者是前期发现的一些没有考虑到的设计问题,临时变动方案,也可能造成一些增加的项目导致预算超支。
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